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阳光城2020年净利同比增长近30% 福州南站·阳光天地今年亮相

4月15日,阳光城集团发布2020年年度财务报告。报告显示,2020年阳光城全口径销售金额2180.11亿元,权益销售金额1395.65亿元,达成年度销售目标。结算方面,阳光城当期实现结算营业收入821.71亿元,同比增长34.60%;归属于上市公司股东净利润52.20亿元,同比增长29.85%。

酒店及其他板块收入同比增长43.78%

分行业来看,房地产行业依然是阳光城主要营收来源,2020年,阳光城房地产行业营收达788.89亿元,占比96.01%,同比增长34.27%;酒店及其他板块收入以13.51亿元位居第二,同比增长43.78%。

分地区来看,华东片区收入415.65亿元,问鼎西北、华南、华北、华中、西南、东北地区;华北地区收入36.07亿元,同比增长225.47%,华南较去年同期降低20.54%。

 

土地储备总计4251.97万㎡

2020年,阳光城集团坚持实施“三全”投资战略,通过招拍挂、收并购、一级土地整理、三旧改造、寻找外部战略合作资源等多种方式进行投资布局。截至报告期末,阳光城集团拥有土地储备总计4251.97 万平方米,形成了二线以上城市全覆盖、辐射机会型三四线城市的优质城市带布局。

其中,阳光城集团在大福建、长三角、珠三角、京津冀、内地土地储备占比分别为 11.24%、15.41%、17.30%、4.18%、51.87%。

商业势能持续释放

报告期内,阳光城商业板块已完工的项目包含了福州阳光城 SOHO 、太原环球金融中心、上海 MODO 自由区、上海唐镇 MODO、杭州银泰城、南宁时代中心 、东莞 MODO、武汉中华城央座 A 地块写字楼、乌鲁木齐银河财智中心。福州榕心未来、苏州平江悦、北京九和大厦等项目处在建状态。

根据报告,在商业板块,福州阳光假日公寓、福州奥体阳光花园、西安阳光天地、重庆江津城市新锐、重庆都市经典、重庆蔡家项目等项目平均出租率达100%;上海阳光城阳光天地、厦门海峡时尚创意中心等项目平均出租率超97%;上海阳光城 MODO 自由区和苏州阳光天地平均出租率则相对低些,分别为78.99%、78.37%。

值得一提的是,2021年,阳光城商业在福州的首个标杆性商业综合体——南站·阳光天地也将亮相。该项目位于仓山区胪雷路(火车南站对面),总建筑面积达80万㎡,集购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO等城市功能业态于一体。其中,购物中心面积达10万㎡。据了解,项目规划以“城市家空间”的概念,通过“MALL+商业街”的组合模式,打造“福州首个区域级家庭娱乐购物中心”。

截止目前,项目招商率已完成70%,沃尔玛、奥斯卡国际影城、星巴克、麦当劳、肯德基、屈臣氏、海底捞、蜀都丰、热血兄弟、利郎等百余家品牌已签约入驻。

就现状来看,福州南板块还未有大型商业项目落地,也正因为此,南站·阳光天地受到了业内外的强烈关注,未来,项目将如何开启福州南居民的全新生活方式,就拭目以待了。

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