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宝龙商业庞梦轩:聚焦长三角 2020年将开10个商业项目

日月既往,不可复追;未来,星辰大海等待我们去探索!

2019年12月20日,由赢商网主办的2019中国商业地产年会,在上海闵行宝龙艾美酒店如期举办,本次年会以“不打烊”为主题,吸引了近千名中国商业地产行业领袖精英学者共聚一堂,就中国零售行业2020年发展趋势、夜间经济发展机遇与挑战、商业如何平衡长期主义与价值等热点话题进行探讨。

在主题演讲环节,宝龙商业管理控股有限公司集团副总经理庞梦轩带来主题为《十城邂逅、预见精彩》的演讲。他提到,2020年是宝龙商业快速发展的一年,将迎来分布于10座城市的10个商业项目开业。在区域规划上,长三角是宝龙商业的重中之重,未来,宝龙商业70%的项目将聚焦于长三角。

宝龙商业管理控股有限公司集团副总经理庞梦轩

聚焦长三角 2019年新开6座宝龙广场

从2007年第一座宝龙广场开始,宝龙商业历经12年磨练,在管商业项目已经达到48座,尤其是2014年开始,宝龙商业“以上海为中心、聚焦长三角”的华东战略得到了发展。

2018年9月30日,厦门宝龙一城开业标志着宝龙商业从高端定位的宝龙一城,到以杭州滨江为代表的宝龙城,及宝龙广场、宝龙天地四条产品线完整亮相。

2019年,宝龙商业迎来6座购物中心亮相。其中,绍兴袍江宝龙广场、临安白湖畈宝龙广场、天津滨海宝龙广场均已开业,上海宝山宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场、南京高淳宝龙广场将于12月22日同日开业。

这六座宝龙广场各具特色。绍兴袍江宝龙广场和天津滨海宝龙广场都是典型的小型社区中心,是在城市新区里开设的近三万方的社区邻里中心;临安白湖畈宝龙广场开业当天取得了“15万客流、1000万销售业绩、20多家品牌销售业绩冲到浙江第一”的成绩;上海宝山宝杨宝龙广场将开出1500平米的MUJI(需求面积:500-800平方米、已进驻176家购物中心、今年计划开50家),里面含有咖啡、烘焙、公寓及网红餐饮和零售,真正做成潮流时尚的购物中心;宁波宝龙广场为宝龙商业首进宁波的作品,项目主动错位,引进了最高端的Nike、阿迪达斯旗舰店,并做了很多灵动设计,将助力宁波新商圈的诞生;南京高淳宝龙广场不仅引入超市、电影院、海底捞等,还有一系列首店,成为四线城市的标杆商业。

截止到今年年末,宝龙商业布局的城市综合体将达到51座,而长三角是宝龙商业的重中之重,未来宝龙商业70%的项目将聚焦于长三角。

2020年宝龙商业将迎10个商业项目亮相

2020年是宝龙商业快速发展的一年,将迎来分布于10座城市的10个商业项目开业,将成为宝龙商业创纪录的一年。分别是:泉州台投宝龙广场、杭州·大江东宝龙广场、杭州·青山湖宝龙广场、永康宝龙广场、宁波·远大宝龙广场、盐城·新区宝龙广场、漳州·蓝田宝龙广场、舟山·新城宝龙广场、绍兴·诸暨宝龙广场、上海·杨浦环创中心。

泉州台投宝龙广场位于泉州的台商经济开发区,定位为家庭体验式购物中心,将迎来超过30%的体验业态入驻。尽管该项目所处位置还不是很成熟,但区域处于蓬勃发展中,将成为新泉州的商业中心。

杭州·大江东宝龙广场将是新区第一个开业购物中心,定位社区商业,走服务的道路。

杭州·青山湖宝龙广场是宝龙商业在临安布局的第二个商业项目,位于临安和杭州城西当中的轻轨转换站上,是一个标准的TOD项目,着力打造15万体量的综合性购物中心。

永康宝龙广场位于金华永康最市中心位置,将会极大升级永康商业,力求打造成永康最好、最标准的购物中心。

宁波·远大宝龙广场是36万方的商业综合体和全业态购物中心,打造高新区商业新地标。2021年,宝龙在宁波的第三个项目——宝龙一城将亮相,宁波将成为宝龙商业在浙江的下一个重阵。

盐城宝龙广场是宝龙早一代产品中的佼佼者,已经形成了城市中心的概念,随着宝龙商业在盐城第二个项目——盐城·新区宝龙广场的开业,将极大填补东区的商业空白,未来宝龙商业在盐城布局的项目会超过三个。

除了长三角,宝龙商业第二个重镇就是福建,2020年,宝龙商业会在漳州蓝田开设社区购物中心,满足3公里内20万消费者。

漳州·蓝田宝龙广场之后,宝龙商业将迎来舟山·新城宝龙广场亮相,这是宝龙商业在舟山市中心核心位置布局的项目,面积超过12万方,将有50%的品牌首进舟山。

在竞争激烈的诸暨,宝龙商业选址城西,建设绍兴·诸暨宝龙广场,面积达10万方,预计明年年底开业。

上海·杨浦环创中心是宝龙商业在上海开业的第11个项目,也是宝龙商业在上海布局的第一个位于中环的商业项目,由6万方写字楼和3万方商业街区型商业组成,商务氛围体现得更加明确和清晰。

未来三年,宝龙商业将在杭州布局10个项目,在宁波布局5个项目,在大金华地区布局5个项目,在绍兴布局3个项目,做深做透局部市场,扩大宝龙商业局部地区的优势。而宝龙商业的社区邻里中心、社区型购物中心,以及一站式城市综合体也会相继在这些地区亮相。

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