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南昌第3座吾悦广场来了!新城控股5.96亿元摘进贤2宗商住地

今日(10月14日)上午,南昌鸿宸房地产开发有限公司(新城控股100%持股)以底价5.96亿元竞得江西省南昌市进贤县2宗商住用地,总出让面积13.9万平方米,合计约208.45亩,总计容建筑面积约38.91万平方米,具体信息如下:

DAL2020062地块位于中山大道以西、滨湖大道以南,地块面积为6.99万平方米,为商住用地(含广场用地),1<容积率≤2.8,成交价为28804.63万元,楼面价为1592万/平方米。

DAL2020063地块位于中山大道以西、滨湖大道以南,地块面积为6.9万平方米,为商住用地,1<容积率≤2.8,成交价为30797.04万元,楼面价为1593万/平方米。

来源:江西土拍

根据出让条件,上述两宗地块需统一规划,建议采用商业综合体开发模式,商业比例不得低于30%。地块内需配建9万平方米集中式商业购物中心(不含酒店、办公、公寓及家居建材业态),该9万㎡购物中心须在签订地块成交确认书之日起24个月内满铺开业,需引进不少于国际一二线品牌15家。以此推算,该项目最迟将于2020年10月开业。

据《乐居网南昌》消息,进贤新城吾悦广场总建面将超45万㎡,规划引进高科技体验店、高端品牌旗舰店、跨界融合店、国际院线、量贩式连锁KTV、连锁超市、大型超乐场等业态。

据新城控股官网信息显示,目前南昌共有2座吾悦广场,其中高新吾悦广场于2016年11月18日开业,新建吾悦广场于2018年11月9日开业,也就是说,位于进贤县的项目将是南昌第3座新城吾悦广场。

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