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真要卖了?传SOHO中国与黑石进行私有化谈判

3月10日上午SOHO中国股价突然大涨37.58%,已于11时11分暂停交易,最新报价4.03港元,市值213.18亿港元。

关于股价大涨背后原因,据路透社消息称,黑石集团正与SOHO中国进行私有化谈判,而对于本次私有化,黑石给出的报价为每股6港元,交易价值40亿美元。

有媒体报道,相关的交易细节预计将在未来几周内敲定。目前SOHO中国董事会主席潘石屹及其夫人张欣持有该公司63.93%股权,且他们计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份。

这不是第一次传出黑石与SOHO中国的交易谈判。

早在2019年10月份,就有消息称SOHO中国考虑出售中国内地的办公楼资产,涉及出售的8个项目总价值500亿-600亿元,而传闻中的收购方便是黑石集团。

黑石将与新加坡国有控股的GIC组成买方团,收购SOHO中国在北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3以及在上海的SOHO复兴广场。

当时受到该消息影响,当日SOHO中国股价飙涨17.9%,盘中更一度大涨27%。

虽然当日晚间SOHO中国发表的澄清说明,否认了此次交易。但其中透露出的信息指向SOHO中国有继续出售旗下项目的打算。

根据资料显示,SOHO中国成立于1995年,前身为北京红石实业有限责任公司,由潘石屹和张欣夫妇联手创建。公司早年在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产,一举成为国内知名的商业地产开发和运营商。

随着商业地产竞争加剧,SOHO中国业绩开始出现下滑,2013年之后SOHO中国开始频繁出售项目,资产规模不断下降,或许市场传言并非空穴来风。

此前有消息爆出,2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹密集注册7家公司。除北京辰济企业管理有限公司,股东均为境外注册公司。不少人认为这是为了转移资产,对此SOHO中国没有做出回应。

新闻来源:攸克地产、21世纪经济报道、新浪财经

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