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上海购物再升级 南京路步行街将亮相新世代消费地标

(2020年3月24日)盈展集团与新世界集团联合发布,共同打造上海南京路步行街新世代消费地标 — TX479。此项目为盈展集团旗下之盈展TX系列的第二个项目,其第一个位于上海淮海路的TX淮海|年轻力中心(TX淮海),而该项目已于去年年底正式“开箱”,受到行业内外关注。

TX479打造上海最“嗨”商业地标

盈展集团把盈展TX系列的核心概念 — “CURETAIL”策展型零售,融汇于TX479项目当中,并在此次TX479升级计划中提出了“高科技、二次元、街头文化”的理念,拟通过全新品牌的组合,和策展型零售模式,让走进南京路步行街的国内外新世代年轻人,享受引领生活方式的消费体验。TX479拟打造上海首家24小时全天候营业的核心商业体,旨在拉动夜间经济,给消费者体验中国最“嗨”商业地标。TX479有志成为国内外地游客消费首选之地;提高人均到店率及消费水平,刺激消费,提升南京路步行街人均消费金额。

传统营业时间主要集中于早10点AM至10点PM,TX479拟将时间跨度拉长至24H,一方面是对消费者对夜经济需求,另一方面也是对于业态组合的规划,通过酒吧、夜宵等不同业态的补充,完成商业体内一站式消费需求。

上海购物再升级 南京路步行街将亮相新世代消费地标

除此之外,TX479地处的上海南京路,也给24H营业创造机会。

上海南京路被誉为“中华商业第一街”,是国内外购物者的天堂,也是国内步行街效仿和膜拜的领军者。但随着经济的发展、社会的进步、商业的更替,大家一直在构想下一个10年的步行街发展将会是怎样的。

根据专业分析,南京路步行街的西侧客流主要来自人民广场,东侧来自外滩。随着商圈的发展和形成,目前南京东路商圈呈现哑铃式空间结构,造成在商业形态和消费者构成上区别很大。以大型购物中心、高端百货、国际品牌专卖店为主形成的“两头大”形态,迎来上海本土客群和旅游客群并重的状态;“中间细”则以上海特色品牌商品为主,零售业旗舰店为辅,当中旅游客群占绝对主力。虽然访客流逐年增加,但由于消费产品结构单一,缺乏可逛性,导致到访人群目的不清晰;商圈即使有大量游客,商场集中,购物方便,但缺乏独具娱乐、体验的品牌体验。

上海购物再升级 南京路步行街将亮相新世代消费地标

城市更新盘活存量商业资产

原新世界休闲港湾(南京东路479号)目前由盈展集团旗下上海粤石商业管理有限公司整体租赁,全权负责项目设计、定位、招商以及后期运营,并把项目重新命名为“TX479”。

盈展集团致力成为城市存量更新的开拓与领导者,旗下项目发展趋多元化,并积极与国有重点企事业单位携手合作,引入国内外独立创意品牌,打进新世代消费群体市场,引领全方位新生活方式。

作为城市更新专业机构,盈展集团在以融合时代品位为品牌基调的自持品牌“88铜仁”,和以专注定义美好生活意义、提升生活内涵为主打的“STATION生活站”两大自持品牌基础上,去年年底也隆重推出了以“CURETAIL”策展型零售为核心概念的盈展TX系列,以策展的场景为新世代消费者提供全新的沉浸式消费体验。其去年年底推出的第一个项目 — TX淮海,就成功以“CURETAIL”策展型零售概念,将艺术品与整个商业空间融为一体,为新世代消费者带来了耳目一新的消费体验。

为进一步体现“高科技、二次元、街头文化”及拟计划 “首家24小时全天候营业的核心商业体”,目前盈展团队正积极研究招商,包括腾讯联合潮牌新概念的旗舰店、新世代游戏类体验中心等,努力打造南京路步行街新世代消费新地标。

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