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万达继续加码文旅领域 签约肇庆万达国家度假区项目

据《西江日报》消息,今日(9月29日)上午,万达集团、肇庆市政府、鼎湖区政府在市委小礼堂举行“肇庆万达国家度假区项目”签约仪式。

来源:西江日报

肇庆万达国家度假区项目初步选址于鼎湖区与端州区,将打造高端大型文旅综合项目,集度假、体育、文化、旅游、会议、教育和商住等七大功能于一体,拟规划建设“一区五中心”——国家度假中心、国际赛事中心、国际会展中心、特色文化中心、商业消费中心,规划九大项目——旅游小镇、山地室内滑雪场、室外主题乐园、高端酒店群会议中心、演艺剧场、奢侈品OUTLET、规划展示中心、体育运动公园。

据肇庆西江网消息,5月13日起,万达与肇庆就已经开始洽谈肇庆万达国家度假区项目,6月8日,万达集团董事长王健林一行到肇庆考察投资环境。6月24日,双方举行项目视频洽谈会,并达成合作意向。9月29日,项目正式签约落地。

肇庆万达展示中心——七峰绕莲效果图 来源:万达集团

值得注意的是,肇庆万达国家度假区项目规划建设内容包括“山地室内滑雪场”,而今年7月16日,广东省投资项目在线审批监管平台曾披露,鼎湖区计划建设“肇庆鼎湖滑雪旅游娱乐项目”,项目位于肇庆市鼎湖区坑口街道坑口街道羚山北路,项目总投资为10亿元,占地面积为1635亩。

另悉,在肇庆万达国家度假区项目签约之前,万达集团已经落地了鼎湖万达广场,项目用地面积为9.4534万㎡,总建筑面积为30.8476万㎡,计容率建筑面积为23.2986万㎡,其中集中商业为8.98万㎡,沿街商业3.2586万㎡,项目已在2019年12月15日奠基,商业部分预计2021年年底开业。

2017年7月,万达集团打包出售13个大型文旅项目予融创,然而其并未打算就此退出文旅市场。近两年,万达又再频频布局文旅项目,仅2020年,万达就围绕文旅板块签下了不少合作协议:

3月31日,万达集团与四川省内江市签约“内江万达文化旅游小镇”项目。

7月31日,万达集团与陕西省签署深化合作框架协议,涉及体育赛事、文化旅游、商业综合体等领域。

8月12日,万达集团与章贡区政府签订赣州万达文旅项目框架协议,计划2021年全面开工建设。

8月28日,万达集团与天府新区眉山管委会签约“天府万达国际文旅项目”。

8月31日,万达集团与贵阳贵安新区签署《贵安新区万达综合项目合作协议》,双方将在文化旅游等领域开展合作。

种种迹象表明,万达似乎要“重返文旅”,据观点地产网分析,万达当初兜售文旅和酒店只是特殊时期的无奈之举。不过有意思的是,万达一方面不断加大在文旅方面的布局,一方面又坚持“变轻”。今日上午,有消息称,万达商管集团透露,2021年起不再发展“重资产”,即不再投资持有万达广场物业,全面实施“轻资产”战略。

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