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卓越商企:深耕大湾区 仍会聚焦商务物业等板块

10月6日,卓越商企服务公布在港上市的招股详情,卓越商企执行董事兼总经理郭莹在线上记者会上强调,商务物业的领域,对外部无论是量还是质量方面,都有更大的市场规模,在住宅物业方面,亦看到在承接第三方住宅物业并不是特别有质量,暂时没有把重点放到住宅物业的打算。

因此,在公司业务结构当中,仍然会聚焦于商务物业的几大板块。

第一是高端商务物业,包括城市综合体、商写项目,以及企业的大楼、企业的各种各样的园区;第二类是公共与工业物业,这类物业规模比较大,且管理复杂度相对没有那么高,同时公司在这一个板块非常有优势及,管理复杂度不高,但有贡献。

对于未来区域的布局,郭莹称,目前这几年都一直是全国化布局,无论是母公司的房地产开发、对外业务的拓展,以及现在收并购的目标区域,首先是大湾区深耕,第二是加大长三角地区的扩张力度,同时去发展其它的一线和新一线城市。

她仍然认为大湾区是中国经济最发达的区域,在这个区域,公司具有非常大的优势。第二,目前也在同时发展长三角。因为长三角地区无论是在集团房地产开发的项目,加上公司还有很多的大客户,他们的业务布局,以及长三角地区的城市的密集程度和经济发达程度,都能支撑公司作为第二个基地去发展。

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