您的位置首页 >购物天堂 >

广州地铁商业图鉴:17条线路,串联超150个MALL

1997年,广州第一条地铁线路开通,到如今17条线路,广州实现“区区通地铁”;

1999年,广州首次实现地铁与购物中心相连,到如今串联起超150个MALL……

地铁就像城市动脉,连接各个区域,方便市民出行,“一张票,一张网,串联一座城”的轨交模式,潜移默化间改变着人们的出行和生活方式。

正所谓 “地铁一响,黄金万两”,面对广州地铁如今日均800万常态化大客流,“沿着地铁开商场”的生意算盘,也在各商业开发商间打得响亮。

赢商网也借此机会,盘点目前广州地铁沿线——步行距离1公里内,商业面积≥3万㎡的购物中心,为读者呈现广州最新地铁商业地图。

01

地铁1号线

地铁1号线,广州第一条建成运营的地铁线路,1997年6月28日正式运营,线路全长18.497公里,起于西塱站,止于广州东站,途径天河区、越秀区和荔湾区。

这条线路,将广州较为知名的几条商圈串联,包括天河路商圈、中山三路商圈、北京路商圈、上下九商圈等;同时,也开创了广州地铁连通购物中心的先河。

1996年,国内首个真正意义上的购物中心——天河城亮相,是广州地铁与购物中心连接的首次示范,此后,这种地铁直通的商业模式还陆续在中华广场、恒宝广场、西城都荟、东方宝泰等项目延续。

广州东站

东方宝泰

开业时间:2009年10月项目体量:15万㎡项目地址:天河区林和中路63号

东方宝泰位于天河北路与广园东路之间,与地铁1、3号线交汇的广州东站直接连通,项目占地面积达4万㎡,总建筑面积达15万㎡,为地下负三至负一,及地面一层的设计。

项目前身为天汇城,主打玩具批发,2009年一改专业市场形象,变身“东方宝泰购物广场”,引进了永旺超市、优衣库、H&M、UR、陶陶居等品牌。

2018年,东方宝泰启动新一轮全面升级,调整动作涉及商场LOGO、IP形象、业态配套到品牌焕新,先后引进了小·山东老家、奈雪的茶、佬麻雀、一溪月小酒馆、LEGO乐高、NǒME等品牌,持续以“新面貌”吸引、留住消费者。

体育中心

正佳广场

开业时间:2005年1月项目体量:30万㎡项目地址:天河区天河路228号

正佳广场位于天河路与体育东路交汇处,项目占地面积5.7万㎡,建筑面积42万㎡,购物中心面积30万㎡,地上有7层,地下2层半,通过负二层商铺与地下隧道连通地铁体育中心站。

率先将购物与“体验”融合的正佳广场,业态可谓大胆创新,打造了正佳极地海洋世界、正佳演艺剧院、正佳雨林生态植物园、自然科学博物馆及广正街等创新业态,频频刷新商业地产行业的认知与想象力。

体育西路

广州天河城

开业时间:1996年8月商业体量:16万㎡项目地址:天河区天河路208号

广州天河城于1996年开业,是国内首个真正意义上的购物中心,建筑面积16万㎡,地面7层、地下3层,其中8层为商业经营场地,位于地铁1、3号线体育西路站交汇处。

天河城购物中心除了百货(天河城百货)+超市(永旺)两家主力店外,还拥有餐饮、娱乐、电影院等各类品牌店200余家,在当时,成为广州首个“乜都有”商场,让消费者拥有除购物外更丰富的体验。

烈士陵园

中华广场

开业时间:2000年8月项目体量:17万㎡项目地址:越秀区中山三路33号

中华广场位于中山三路与较场西路交界处,地下负一层连接地铁烈士陵园站,项目总用地面积3.5万㎡,商场建筑面积17万㎡。 

作为中山三路商圈集购物、饮食、娱乐于一体的大型综合购物中心,项目引进了H&M、优衣库、百佳超市旗下的高端超市Taste、活力无限KTV等品牌,更在6、7楼打造美食新天地,10楼打造广州夜经济体验地等。

长寿路

恒宝广场

开业时间:2001年12月项目体量:5.7万㎡项目地址:荔湾区宝华路133号

恒宝广场作为广州第一家港资购物中心,临近著名的上下九商业步行街,项目总建筑面积达5.7万㎡,共五层,其中首层、负一层、负二层直通地铁长寿路站。

项目在2016年启动全面升级,涉及LOGO形象、业态、品牌、营销活动等方面。在品牌调整方面,引入海底捞、adidas kids、周生生、Costa、喜茶、优衣库、innisfree等备受年轻人欢迎的连锁品牌和年轻潮牌,为年轻一代、亲子家庭等不同社群提供更丰富的购物玩乐选择。

黄沙

西城都荟

开业时间:2012年12月项目体量:8.8万㎡项目地址:荔湾区黄沙大道8号(黄沙地铁站D出口)

西城都荟,是地铁1、6号线交汇的黄沙站上盖的大型综合购物中心,占地约7.1万㎡,总建筑面积8.8万㎡,商场共4层(地下1层和地上3层)。

在西城都荟,中外时尚名店、流行百货、中西食肆、影院、超市等业态一应俱全,引进了迪卡侬、喜茶、小米之家、太二酸菜鱼、悦诗风吟、:CHOCOOLATE、Charles & Keith等知名品牌,并拥有约1.4万㎡户外南北广场,作为推广宣传互动平台。

02

地铁2号线

地铁2号线为广州第二条建成运营的线路,线路起于广州南站,止于嘉禾望岗站,全长31.8公里,途径番禺区、海珠区、越秀区和白云区,贯穿广州南站、广州站、白云新区,经过江南西、北京路、白云新城等代表性商圈,串联起17个购物中心。

其中,连接双地铁的商场包括世博汇万科里、星寰国际商业中心、云门NEW PARK等。

广州南站

世博汇万科里

开业时间:预计2021年项目体量:5万㎡项目地址:番禺区汉溪大道西与石兴大道南交叉口

万科世博汇是一座建筑面积约134万㎡的综合体,定位为“枢纽中心城”,计划打造四大主题商业、三大主题写字楼,配置会展中心、国际学校、星际酒店、人才公寓等。

其中,社区商业体量约5万㎡,将打造为世博汇万科里,计划引入具有较强吸引力、影响力的目的性消费业态及品牌,打造目的性休闲消费集中地。

海珠广场

星寰国际商业中心

开业时间:2020年6月项目体量:11.6万㎡项目地址:越秀区海珠广场

星寰国际商业中心地处广州传统中轴线与市政府“一江两岸三带”规划重要位置交汇点,规划与地铁2、6号线交汇的海珠广场站无缝链接。

项目规划总体量达30万㎡,首期为“星寰一”,囊括了7.6万㎡一站式娱乐购物休闲广场,以及约8.9万㎡的T1、T2双子塔优质甲级标准高端办公楼;

二期为“星寰二”与“星寰三”,分布在海珠广场的西广场和东广场地下空间,总建筑面积约4万㎡,为地下商场,将分别打造体验式商场和休闲生活概念馆为主的生活广场;

而两座商场地面连接的户外空间,可提供推广活动及节目演出。

飞翔公园

白云万达广场

开业时间:2010年12月项目体量:17.4万㎡项目地址:白云区云城东路501号

白云万达广场临近地铁2号线飞翔公园站。这是以万达第三代城市综合体项目打造,且在万达内部被列为第一个A级旗舰店。

项目总建筑面积39.2万㎡,其中购物中心总建筑面积17.4万㎡。主力品牌阵容包括万达影城、沃尔玛、大歌星KTV、H&M、江山酒家、拾味馆、重庆德庄火锅、丝芙兰等。

白云公园

凯德广场·云尚

开业时间:2015年12月项目体量:8.6万㎡项目地址:白云区云城西路890号

凯德广场·云尚是凯德在广州的首个项目,直接与地铁2号线白云公园站连通,定位为中高端、一站式购物中心,包含精品超市、多厅影院、服饰、餐饮、美容护理、教育等多种业态,打造国际化、潮流时尚、健康精致的生活态度。

项目引入的品牌包括优衣库、UR、:CHOCOOLATE、西西弗书店、外婆家、榕意、太兴茶餐厅等。开业三年来,不断营造都市化、时尚、健康的生活方式,为满足周边居民的社交聚会、文化体验、优质教育、品质服务等需求不断自我升级。

嘉禾望岗

云门NEW PARK

开业时间:2018年12月项目体量:10万㎡项目地址:白云区白云大道北1689号

云门NEW PARK作为50万㎡超级综合体,打造出广州首个“MALL+PARK”的公园沉浸式多元生活空间,商业面积约10万㎡,规划了地下1层及地上4层,项目临近2、3、14号线交汇处嘉禾望岗站。

项目以品质生活、特色餐饮、文化娱乐、儿童体验、五星级酒店、户外社交、健身文体、主题公园等业态,引入包括广州首家美亚影院、白云首家盒马鲜生和东海海鲜酒家、日本拉面界的“人气王”面屋武藏、网红餐饮品牌太二酸菜鱼、奈雪的茶、广州首家跨层NǒME旗舰店,以及优衣库、GAP等时尚品牌。

03

地铁3号线

地铁3号线全长约64公里、串联30座车站,整条地铁线路大致“呈Y型”分岔,线路起于天河客运站,止于番禺广场站;北延线起于体育西路站,止于白云机场北,可以说是广州市区的骨干线,贯穿了天河、海珠、番禺、白云、花都等地。

正因此,地铁3号线常年名列全国地铁客流量榜首。据今年5月数据,地铁3号线以254万日客流量名列全国NO.1,比第二名北京地铁10号线还多1/4。

正所谓,客流即钱流,地铁3号线沿线站点,也成了各大商业地产开发商及品牌商的“兵家必争之地”。

赢商网统计,3号线途经广州多个核心商圈,包括珠江新城商圈、天河路商圈、白云新城商圈等,串联起38个购物中心,是广州目前连接购物中心最多的地铁线路。

番禺广场

基盛万科中央公园

开业时间:2018年4月项目体量:5.5万㎡项目地址:番禺区兴泰路296号

基盛万科中央公园,距离番禺广场地铁站约750多米步程,是一座毗邻广州番禺区府、总体量达20万㎡的公园式综合体。

其中商业部分体量为5.5万㎡,分布在A、B、C三个区,引进了梅沙教育、唐宁书店旗舰店、华夏太古影院、小龙坎火锅、SOINLOVE、Teetöt等120余家品牌。

整体来看,项目侧重布局与“慢享美好日常”相关的体验式业态,形成社交乐活场、亲子成长坊、社区能量馆、艺文栖息地四大主题,改变周边居民“住在番禺,消费在市区”的生活方式。

汉溪长隆

奥园城市天地

开业时间:2016年1月项目体量:7万㎡项目地址:番禺区新光快速与汉溪大道交汇处

奥园城市天地位于汉溪长隆地铁站C出口上盖,总建筑面积50万㎡,商业面积约7万㎡,以五星级的潮玩食尚商业街为定位,分两期开业:

2016年1月28日:Hi5街区开业,汇集奥买家平行进口名车展示交易中心、卡奇儿童乐园、餐饮业态;

2016年9月8日:Hi7街区开业,主打休闲娱乐、儿童两大全新体验业态。 

客村

丽影广场

开业时间:2003年11月项目体量:6.1万㎡项目地址:海珠区新港中路356号

丽影广场位处地铁3、8号线交汇站点——客村站上盖,项目总体量约13.2万㎡,商业体量约6.1万㎡,分为“I型”分布的A、B、C三大区域。结合建筑形态,丽影广场定位为“广州风尚生活长廊”。

开业16年,为了契合当下消费主流趋势的变化,丽影广场不断进行品牌优化——丰富品牌组合,提升品牌品质感,先后引进了屈臣氏colourlab彩妆概念店、海珠区首家兰芝专卖店、广州首家THE COLORIST调色师等。

珠江新城

广州K11

开业时间:2018年3月项目体量:7万㎡项目地址:天河区猎德街道珠江东路6号

广州K11与地铁3、5号线珠江新城站相连,总建筑面积约7万㎡,位于东塔裙楼B2-L8层,共10层。

2018年3月开业时,广州K11带着“艺术、人文、自然”的基调亮相广州,也由此铺开了一张“国际时尚品牌+原创设计师服饰品牌+生活方式品牌+特色餐饮品牌”的广州首店图谱,为广州市民带来诸多品牌新面孔,包括MOSCHINO、Dsquared2、Neil Barrett、YE'SbyYESIR、一尚门等。

体育西路

天环Parc Central

开业时间:2016年3月项目体量:11万㎡项目地址:天河区天河路218号

天环Parc Central位于天河路商圈,正佳广场与天河城之间,临近地铁体育西路站,是广州天河路商圈的收官之作,项目总用地面积4.7万㎡,总建筑面积11万㎡,包括地上两层、地下三层,项目通过独特的“双鱼”造型及花园式下沉广场,巧妙呈现内外双环临街商铺的特色设计。

天环Parc Central创新塑造“非凡时尚+”的品牌理念,引入苹果直营店、Tesla体验中心、ABC Cooking Studio、73hours、喜茶粉色店等多家品牌首店。

石牌桥

太古汇

开业时间:2011年9月项目体量:13.8万㎡项目地址:天河路383号

广州太古汇商场,与地铁3号线石牌桥站直接相连,商业面积约7万㎡,上下共五层。开业之初,便引进了包括Chanel、Louis Vuitton和爱马仕等奢侈品牌,成为广州首个真正意义上的高端购物中心。

开业8年来,广州太古汇依旧坚持理解年轻消费者的消费需求,持续引进Gentle Monster、Lululemon、Common Gender等品牌,迄今为止,已引入107个首次进入广州的品牌,拥有77家国内外主要品牌在广州的唯一门店。

林和西

广州佳兆业广场

开业时间:2008年12月项目体量:4万㎡项目地址:天河区体育西路191号

位于地铁3号线林和西站附近,广州佳兆业广场是广州商业萌芽发展时期诞生较早的购物中心之一。

该项目彼时定位是打造天河北商圈一站式购物中心,商场内各项业态如零售、餐饮、休闲、生活配套占比均衡。而经过9年运营,佳兆业意识到,周边写字楼白领占比高达61%,家庭客群占比约19%,彼时的业态规划并不能很好满足消费需求。

因而在2017年起,项目启动一场跨越近两年的大规模调改,如今广州佳兆业广场餐饮业态比例达60%、生活服务类达30%,其余10%为商务配套,品牌选择也更年轻化。

同和

同和金铂天地

开业时间:2014年9月项目体量:5.8万㎡项目地址:白云区同和大街1号

位于地铁3号线同和站上盖的同和金铂天地,于2014年开业,并在2017年投资7500万启动大型调整,升级为“主题式、体验式消费者心灵享受领地”。

调整最明显的变化在于,降低零售业态占比,提升主题式、体验式业态。例如,打造8663㎡家庭儿童娱乐天地,集合蛙小侠、探鱼、奈雪的茶、木屋烧烤等49个餐饮品牌的美食汇,以及升级为生活大城堡的3.0版SUPER苏铂超市等。

白云大道北

安华汇

开业时间:2018年4月项目体量:18万㎡项目地址:白云区白云大道北888号

距离地铁3号线不到500米,一座由三旧改造而来的商业综合体印入视野。项目涵盖10万㎡家居mall、8万㎡生活mall方舟购物公园,跨越了地下一层至地面八层。

其中,10万㎡家居mall规划了建材、家具、灯饰、布艺软装四大业态;8万㎡生活mall方舟购物公园包含了1座公园、4大核心主题、9大业态如云山食荟(美食广场)、影视文化娱乐中心、奥特莱斯、婚庆馆、精品超市等。

项目最大亮点,在于引入了白云区5A级婚姻登记处,同步规划婚庆会所、婚纱摄影、婚庆用品、婚庆策划等相关业态,形成婚庆主题;以及打造了亚洲首个跨越了6层的飞天梯,全长64米、提升26米。

04

地铁4号线

地铁4号线,于2005年12月26日开通运营首通段,随着二期及南、北延段相继开通,线路全长60.03公里,起于黄村站,止于南沙客运港站,共23个站。

4号线大致呈南北走向,途径天河区、海珠区、番禺区、南沙区,串联了包括琶洲商圈、亚运城商圈、及南沙蕉门-金洲核心板块,该线路串联9个购物中心,其中保利广场、万胜广场、新鸿基南沙庆盛枢纽综合体、南沙国际邮轮码头综合体等为地铁直达项目。

万胜围

广州保利广场

开业时间:2018年12月项目体量:8.8万㎡项目地址:海珠区新港东路10号

广州保利广场位于万胜围地铁站上盖,项目占地面积1.2万㎡,建筑面积达8.8万㎡,分地下1层,地面6层。

广州保利广场前身为琶洲旧改项目,从筹备到开业仅花9个月,便以95%招商率、90%开业率亮相,带来超150个品牌,如广州首家京东7FRESH新零售超市、韩国CGV超大沉浸式旗舰影院、奥飞主题IP乐园、10米层高空间的乐拍拍运动乐园及奈雪的茶、喜茶、客语等。

海傍

亚运城广场

开业时间:2017年12月项目体量:6万㎡项目地址:番禺区石楼镇康体路43号

亚运城广场毗邻地铁4号线海傍站,总建筑面积6万㎡,其中商业经营面积约4.5万㎡,覆盖地下一层至地上四层,其中,地下一层及地上一层下层广场为停车场。

亚运城广场拥有三大主力店万达影城IMAX、人人乐Le Super精品超市、力美健健身会所,以及星巴克、肯德基、万岁寿司、屈臣氏、耐克、阿迪达斯等品牌,是亚运城商圈首个多元化、全业态邻里购物中心。

庆盛

新鸿基南沙庆盛枢纽综合体

开业时间:2023年(预计)商业体量:8万㎡项目地址:南沙区庆沙路

南沙庆盛枢纽综合体将采用TOD模式开发,项目囊括新地标性写字楼、公共绿化休憩平台,以及一座约8万㎡大型商场,前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主,后期根据市场消费情况动态调整定位。

此外,还将建设2万㎡的交通换乘大堂、长途客运站、公共交通总站等设施,无缝连接高铁和地铁庆盛站。

蕉门

合景·悠方(南沙叠翠峰)

开业时间:2019年12月商业体量:5万㎡项目地址:南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处

合景泰富集团旗下第五个悠方——南沙叠翠峰,通过4.2万㎡半开放式建筑,打造成为“都会悠享生活街区”,已于2018年12月亮相。

已入驻品牌包括凯擘影院、极点健身、华润万家、美吉姆、海兰咖啡、承记炖品等,为周边消费群体提供聚会、休闲、生活配套以及亲子服务体验。

金洲

南沙万达广场

开业时间:2015年12月商业体量:16万㎡项目地址:南沙区双山大道3号

南沙万达广场总用地面积约7万㎡,总建筑面积40.85万㎡,其中购物中心体量16万㎡,为地上四层,地下三层。

这是广州第5家万达广场,南沙首个大型一站式购物中心,引进了万达IMAX影院、万达宝贝王、永辉超市、优衣库、糖潮KTV、大玩家超乐场在内的155个品牌,其中142个品牌首次进驻南沙。

05

地铁5号线

地铁5号线,于2009年12月28日开通运营一期(滘口站至文冲站),共24个站,预计2022年底开通运营二期工程(文冲站至黄埔客运港站)。

线路全长31.9公里,途径荔湾区、越秀区、天河区和黄埔区,贯穿越秀著名的环市东商圈、天河的珠江新城CBD,及未来新兴的金融城和黄埔鱼珠港,串联了13个购物中心。

西村

悦汇城

开业时间:2020年9月项目体量:28万㎡项目地址:荔湾区西湾路150号

悦汇城临近西村地铁站,商业建筑面积达28万㎡,为广州第二大单体商业项目。项目涵盖亲子教育、购物、餐饮、娱乐休闲、运动养生、科技、家居等多个业态。

其中主力品牌包括CGV影院华南旗舰店、京东7FRESH华南旗舰店、陶陶居全国首家宴会店、乐漫冰雪王国广州旗舰店、活力无限KTV广州旗舰店、KKV全国旗舰店等。

淘金

保利时光里

开业时间:2011年6月项目体量:6万㎡项目地址:越秀区建设大马路18号

保利时光里,原保利中环购物中心,项目建筑面积约6万㎡,分为南北两区,2018年升级为保利时光里。

保利时光里规划了服装、餐饮、娱乐、文化、新零售等业态,其中南塔拥有保利国际影城、扶光书店、伊丽莎白美容健身会等品牌,以休闲体验为主;北塔引进了盒马鲜生、歌莉娅、星巴克、SUPERMONKEY运动橱窗等,以新型业态为主。

猎德

天汇广场IGC

开业时间:2016年10月项目体量:10万㎡项目地址:天河区珠江新城兴民路222号

天汇广场IGC,为新鸿基地产在广州打造的第二座商场,与地铁猎德站连通,也出资打造广州首个地铁与商场连接的人行道传送带。商场设计为多面切割的“大钻石”造型,体量达10万㎡,横跨七个楼层。

作为广州首个轻奢风向标,天汇广场IGC云集近200个时尚潮流品牌,包括UR COLLECTION、FURLA旗舰店、MICHAEL KORS精品店、野兽派Beast Home店、御宝轩、蓉悦等首店品牌。

三溪

美林M·LIVE天地

开业时间:2019年8月项目体量:28万㎡项目地址:天河区黄埔大道东663号

美林M·LIVE天地连接地铁5号线三溪站,商业总体量约28万㎡,分为三期开发。

其中一期商业体量约8.16万㎡,规划了3个地面楼层,引入宜家家居打造2.1万㎡、跨越两层的广州旗舰店。除此之外,还引入了H&M、GAP、Nike beacon、Adidas mega、Under Armour、美吉姆等品牌。

06

地铁6号线

地铁6号线,2013年12月一期开通运营,2016年12月全线贯通,共设32座车站,途径广佛交界地带、白云区、荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区,起于广佛交界的浔峰岗站,止于黄埔区的香雪站,全长近42公里。

6号线两端站点多分布于新兴商圈,新开业项目带动一批首店品牌、人气品牌进驻,正逐步扭转新兴商圈消费不得不“舍近求远”的状态;中间站点集中于荔湾、越秀两大老城区,商业增量表现并不突出,但北京路商圈最大Mall粤海仰忠汇的调整升级,以及即将开业的全新项目星寰国际商业中心,亦为老城区商业带来惊喜。

横沙

永旺梦乐城广州金沙

开业时间:2018年11月项目体量:约19.5万㎡(总租赁面积6.5万㎡)项目地址:白云区沙凤三路1号

永旺梦乐城广州金沙为广东第3家永旺梦乐城,引入约170个品牌,首店品牌占比约58%,包括华南首家中信书店、广州首家NITORI、广东第17家永旺GMS超市、金沙洲首家中影国际影城、金沙洲首家海底捞等。

结合金沙洲“被丰富水系包围、广佛交界中心”等特点,该项目以“共享绿洲”为定位,室内设计融入水、绿、树、花等元素,L3层还特别设置了“幸福钟”露天花园,着力打造舒适空间。

延续“永旺梦乐城”系列项目对服务细节的重视,永旺梦乐城广州金沙各楼层均设有“绿洲”主题休息区,约3000个停车位分布于4个不同楼层,女士卫生间全部配备化妆区。

北京路

粤海仰忠汇

开业时间:2015年12月项目体量:约11万㎡项目地址:越秀区北京路168号

粤海仰忠汇是北京路商圈体量最大的Mall,由粤海、天河城集团持有运营,2016年以“年轻、时尚、艺术”为方向启动全面转型升级,提出“艺术+体验+购物”商业模式。

转型升级后的粤海仰忠汇,引入了CGV影城华南旗舰店、活力无限KTV、优衣库、1800㎡阿迪达斯城市旗舰店、莫莉幻想儿童乐园、陶陶居、小炳胜、全国首店大胜小鸭(炳胜旗下全新品牌)、客语、全国第一家“捷克火车主题餐厅”等品牌,并加载射箭、卡丁车、街舞、足球、桌球、VR等新兴娱乐体验业态,突破传统商圈零售业态占据主导的界限性。

07

7号线一期

地铁7号线一期全长17.41公里,起于广州南站,止于大学城南站,共设9个站点,于2016年12月底通车,2018年日均客流达21.18万人次。

商业方面,7号线一期途径番禺万博商圈,串联了5个购物中心,其中有3个为地铁上盖项目——奥园城市天地、番禺天河城和番禺敏捷广场。

其中,南村万博站未来将是7号线与18号线双地铁的换乘站,拥有广州最大的地下商业群。

南村万博

番禺敏捷广场

预计开业时间:2021年商业体量:11万㎡项目地址:番禺区番禺大道、汉溪大道交汇处

番禺敏捷广场,地铁7、18号线南村万博双地铁上盖项目,占地面积4.4万㎡,总建筑面积47万㎡,其中商业面积将近11万㎡,由3栋塔楼(分别是A、B、C 塔),7 栋商业裙楼(R1-R7),B1、B2购物中心组成,涵盖了甲级写字楼、五星级酒店、主题商业馆、购物中心,是集商务办公、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型高端城市综合体。

目前,五星级酒店希尔顿已进驻A塔,泰禾影院(华南首店)也落位R5栋。

万博奥园国际中心

预计开业时间:2019年12月商业体量:12.8万㎡项目地址:番禺万博商务区中部

万博奥园国际中心,总建筑面积约34万㎡,是奥园集团全新总部大楼门户,其中商业面积约12.8万㎡,将分期陆续呈现,打造番禺首个以设计为主题且集合美食、时尚、科技及文化于一体的体验型街区,涵盖尚品坊、悠生活、悦空间三大商业主题。

在整体结构上,三大主题区从东到西实现明确动静分区,同时有利于互补联动,从尚品坊的零售及美食集聚区,到悠生活的休闲体验,再到悦空间的亲子儿童生活体验,满足不同客群消费需求。

08

7号线二期(在建)

地铁7号线二期工程预计2022年开通,主要经过番禺区、黄埔区,线路呈南北走向,自大学城南站向北延伸,止于水西北,线路全长约22km,共设11个站点。

商业方面,7号线二期沿途辐射3座购物中心——惠润广场、新天地广场和萝岗敏捷广场,全部为社区型商业。其中惠润广场所在的裕丰围站,将是7号线二期和13号线一期的换乘站。

09

地铁8号线

地铁8号线,2010年9月25日开通运营首通期工程(昌岗站至万胜围站),2010年11月3日开通运营西延段工程(凤凰新村站至昌岗站)。

线路全长14.8公里,贯穿海珠区,经过新港路沿线,途径琶洲、客村两个重要商圈,沿线共有8个购物中心。其中,连接双地铁的购物中心包括乐峰广场、保利广场和万胜广场等。

沙园

乐峰广场

开业时间:2013年7月商业体量:8.35万㎡项目地址:海珠区工业大道北106-108号

乐峰广场位于双地铁上盖的沙园站A出口,建筑面积8.35万㎡(不含停车场),由地下2层和地上3层构成,已于2013年7月13日正式开业。项目在2017年11月28日由凯德集团以33.6亿元收购。

目前,乐峰广场的主要业态包括超市、电影院、餐饮、零售等,引进的主力店有永旺、ZARA、UNIQLO、Victoria's Secret、CHARLES & KEITH、Meland等。此外,还聚集了喜茶、哈根达斯、KFC、必胜客等人气餐饮品牌。

赤岗

TIT合生国际广场

开业时间:2020年8月商业体量:20万㎡项目地址:海珠区艺洲路602号

TIT合生国际广场毗邻广州电视塔,紧靠猎德大桥以及地铁3、8号线,总建筑面积约为85万㎡,由20万㎡大型高端购物中心、两栋国际甲级写字楼(共23万㎡)、一栋7.8万㎡国际五星酒店及公寓、两栋SOHO公寓(共9.7万㎡)组成。

其中购物中心定位中高档,为延续中大纺织商圈的纺织文化,商场计划在4楼设立纺织博物馆。

新港东

鹏润云端

开业时间:2021年12月商业体量:11万㎡项目地址:海珠区新港东路1088号

鹏润云端,总建筑面积11万㎡,项目从地下一层,地面首层,及二层与场地周边区域通过地下连廊,首层通廊及二层连廊等方式连接,规划打造集工作、生活、消费、休闲于一体的高密度垂直社区。

琶洲

六元素体验天地

开业时间:2018年1月商业体量:11万㎡项目地址:海珠区新港东路1088号

六元素·体验天地距离地铁琶洲站D出口仅约300米,商业体量11万㎡,项目定位为华南区首家儿童主题Family Mall,规划有3.5万㎡儿童业态。

六元素·体验天地共引入80余个品牌,包括ASOBIO、MAO livehouse、BOX eyewear、蜗鸡、华童文化传媒、无艺书院、维尼国际教育、JIZHISTAR、超未来AI空间、云岭牛妈等。

10

地铁8号线北沿线

地铁8号线北延线预计2019年底开通。该条线路从白云湖至凤凰新村,共设16个站点,连通海珠、荔湾、白云三区。该线路将加大白云区居民的出行方便,但途径的商业项目较少,仅5个购物中心。

聚龙

欣凯天地

开业时间:2019年12月商业体量:10万㎡项目地址:白云区石槎路与西槎路交界

欣凯天地是石井水泥厂转型升级改造项目的一部分,商业体量约10万㎡,共10层,地上7层,地下3层,并配建有约5万㎡大型停车场。

项目以大型品牌超市为龙头,集电影院、量贩式KTV、电子游艺中心、儿童游乐、特色餐饮、时尚零售等功能业态于一体的休闲生活天地。

11

地铁9号线

地铁9号线主要连通花都区与白云区,起于白云区于高增站,贯穿花都汽车产业基地、广州北站片区、广州空港经济区,止于花都区飞鹅岭站,大致呈“凸字”东西走向,沿途共设11座车站。该线路于2017年12月底试运营,2018年日均客流为10.67万㎡。

商业方面,地铁9号线途径花都两大商圈——花都广场商圈和北站商圈,线路全长虽有20.1公里,但沿途只有2座购物中心,分别为国华购物中心和骏壹万邦广场。

花都广场

骏壹万邦广场

开业时间:2017年8月17日商业体量:16万㎡项目地址:花都区曙光路81号

骏壹万邦广场位于花都CBD核心商圈,汇集大型超市、时尚购物、休闲娱乐、儿童世界、特色餐饮、文化教育、美容、健身于一体,在业态组合上囊括了不同年龄层的偏好,强调社交平台的作用,满足以80、90后为核心年轻消费群体的潜在消费需求。

项目引进了永旺GMS综合百货超市、麦希国际影城、UR、LACOSTE、FILA、Le Saunda、DAZZLE、VANS、ESPRIT、MO&CO.等多个首进花都且极具号召力的品牌,未来还将引进美心西饼、叹佬鸡煲、本宫的茶等品牌。

12

地铁10号线

地铁10号线是广州地铁正建设的新线路之一,东起天河区的天河客运站,串接广钢新城、海珠南部居住区、五羊城、天河体育中心、天河客运站等地区,主要经过天河区、越秀区、海珠区、荔湾区,西至荔湾区的西塱站,线路全长约25km,预计2022年建成。

按规划,地铁10号线将用于缓解3号线换乘压力,因此该线路覆盖商场的站点,多与3号线重合。

13

地铁11号线

地铁11号线是广州地铁正建设的新线路之一,也是广州第一条地铁环线,线路全长43.2公里,共设32座车站,其中21座为换乘站,预计于2022年底开通试运营。

地铁11号线穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区,但线路串联的购物中心并不多,除江泰路、琶洲、华师、广州东站等换乘站点辐射的5个购物中心外,随着线路的开通,也让如广州合生广场、海珠万达广场这类购物中心迎来地铁通达的便利。

逸景路

广州合生广场

开业时间:2016年7月商业体量:10万㎡项目地址:海珠区广州大道南249号

合生广场是合生创展在广州地区首个商业综合体项目,建筑面积26万㎡,商业总体量10万㎡,集餐饮、娱乐、服装、文化、儿童、休闲、影院等业态。

项目引入广州首家高端艺术IMAX巨幕影院卢米埃,首次进驻海珠东的日本食品超市品牌美思佰乐,以及优衣库、H&M、星巴克、必胜客等品牌。

海珠万达广场

开业时间:2019年12月商业体量:13.57万㎡项目地址:海珠区逸景路238号

海珠万达广场由天雄广场变身而来,商业体量达13.57万㎡,涵盖地上7层(建筑面积6.49万㎡)、地下3层(建筑面积7.08万㎡),可提供1300个停车位。

据悉,海珠万达广场每个楼层均有特定的主题及业态规划,包括潮流街区、时尚名品、潮流休闲、亲子时光、缤纷美食及相聚时光,6-7层打造跨越两层的万达影城,引进当前万达最高规格的影厅品牌——万达PRIME。此外,万达宝贝王、大玩家、海底捞、永辉超市等主次力店已签约进驻。

14

地铁12号线

地铁12号线从金沙洲至大学城,串联棠溪火车站,贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金-二沙岛片区、大学城生物岛等重点发展区域,可有效缓解中心区的交通压力,加强金沙洲、白云新城与中心城区的联系,填补二沙岛等区域轨道交通空白。

12号线全长37.6公里,共设站25座,其中换乘站15座。已开通的线路中,除了3号线和广佛线,每一条进入市区的线路都会与之换乘,预计于2023年开通。商业方面,12号线途径白云新城商圈,沿途辐射6座购物中心。

新市墟站

百信广场

开业时间:2004年10月(东区)、2018年11月(西区)商业体量:24万㎡项目地址:白云区机场路1399号

2004年百信广场(东区)开业时,为白云区带来首座购物中心。历经14年稳健经营,百信广场在2018年迎来了西区开业。东、西区合体直接带来商业体量翻倍,而两区的差异化组合,更为商业消费创造“1+1>2”效应。

其中,东区150+品牌侧重“悦享生活”,全新西区则强调“臻选品质”,引入200+品牌,其中超90家为全国、广州、白云商圈首店品牌。

15

13号线一期

地铁13号线一期途径增城区和黄埔区,起于鱼珠站,止于新沙站,共设置11座车站,大致呈现东西走向,全长27.03公里。该线路于2017年12月28日开通运营,2018年日均客流约为11.05万人次。

商业方面,13号线一期辐射的地铁商业有惠润广场、双沙购物中心、领好广场和金海岸城市广场四座,都是比较传统的零售主导型购物中心。

16

13号线二期

地铁13号线二期工程线路全长约 33.8 公里,该项目从西到东经过白云、荔湾、越秀、天河和黄埔5个区,共设置 23座车站,预计2022年底通车。

商业方面,13号线二期穿过珠江新城商圈,沿途辐射了13个商业项目,其中1个项目为地铁上盖——粤海地产珠江新城项目。

花城广场北站

粤海地产珠江新城项目

开业时间:预计2022年第二季度开业商业体量:3.1万㎡项目地址:天河区珠江新城黄埔大道西与华夏路交汇处

粤海地产珠江新城项目是由粤海控股集团旗下、粤海地产进行管理、粤海城市投资有限公司开发的全新旗舰城市综合体,是珠江新城中轴沿线的收官之作,含两栋超甲级写字楼及独栋开放式园林特色商业村落商业群,集合高效商务、艺术生活和休闲社交等多元功能,总体量达30万㎡,其中商业部分约3.1万㎡。

商业部分,项目将采用开放式街区设计,通过营造低碳环保的绿色生态户外街景,同时引进精选生活休闲方式品牌、艺术空间以及生活美学馆等文化属性空间,力求在珠江新城商务区中建造一片“绿洲”,并为城市提供多元文化生活方式。

17

地铁14号线(主线)

地铁14号线主线(嘉禾望岗站至东风站),于2018年12月28日开通运营一期工程,主线起于嘉禾望岗站,途径白云区和从化区,止于东风站。线路全长76.3公里,包括主线以及知识城支线,采用快慢车结合运营模式。

14号线主线途经购物中心主要集中在白云区,其中5个地铁站串联7座购物中心,除了嘉禾望岗站与2、3号线交汇的云门NEW PARK、嘉禾金铂天地外,其余均为社区型购物中心。

嘉禾望岗

嘉禾金铂天地

开业时间:2019年底商业体量:12万㎡项目地址:白云区望岗工业二路与106国道交叉口东南200米

嘉禾金铂天地毗邻地铁2、3、14号线交汇的嘉禾望岗站,项目商业体量达12万㎡,规划1.13万㎡联合办公空间、沿城市主干道预留1.1万㎡城市广场、1000 ㎡下沉广场、并在顶层打造8500㎡空中花园,规划5000㎡屋顶Sports Park,模拟飞机跑道设置398米空中跑道。

据悉,嘉禾金铂天地进驻品牌近200家,除了经营面积超10000㎡自营品牌3.0版SUPER苏铂超市,还包括飞扬影城、奇乐儿儿童主题公园、天空之城动漫游艺世界、古德菲力健身、靓家居等主力店,以及新秀丽、卡宾、百丽、思加图、阿迪达斯等70余家零售品牌,探鱼、面包新语、万岁寿司、卡朋、台盖等20余家餐饮品牌。

18

地铁14号线(支线)

地铁14号线支线,于2017年12月28日开通运营知识城支线(新和站至镇龙站),新和站,途径白云区和黄埔区,止于镇龙站。

地铁14号线支线主要连接黄埔中新知识城区域,该区作为开发新区,已吸引众多房企及企业进驻,但区域内商业仍在起步阶段,地铁途径城南邻里中心及广州绿地缤纷城两个项目。

旺村

广州绿地缤纷城

开业时间:2019年12月商业体量:8.1万㎡项目地址:中新知识城九龙大道

广州绿地缤纷城的出现,为中新广州知识城带来首个购物中心,项目位于地铁14号线知识城支线旺村站,规划约29万㎡的体量,包含8.8万㎡甲级写字楼、8.1万㎡MALL+街区、12.1万㎡公寓。

项目规划了杜比全景声巨幕影厅、智慧零售多场景互动消费体验、艺术餐厅、不夜天滨河风情街等业态,已引入NIKE、adidas、puma、adidas neo、polo sport、DOMINATE欧洲买手店、星巴克、大千云集、中影DY、牛津国际教育、华为体验店、屈臣氏等品牌。

19

地铁18号线

地铁18号线起于南沙区万顷沙枢纽,经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城,止于广州东站枢纽,共设站9座,除沙溪站,其余8个车站都是换乘站。

18号线定位为南北快线,沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区,线路全长62.7km,预计于2020年底建成通车。

商业方面,18号线途径番禺广场商圈和珠江新城商圈,串联了9座地铁购物中心,其中4座为地铁上盖项目,分别是毗邻广州东站的东方宝泰购物中心,以及毗邻南村万博站的奥园城市天地、番禺天河城和番禺敏捷广场。

20

21号线一期

地铁21号线一期,线路起于镇龙西站,沿途共设9座车站,途经黄埔区和增城区,贯穿东部新城区域,止于增城广场站,大致呈“厂字形”走向,于2018年12月28日开通运营,2018年日均客流为5.41万人次。

商业方面,21号线一期在增城广场站与荔成商圈擦肩,沿途只辐射一座商业项目——增城万达广场,该项目也是地铁上盖项目。

增城广场站

增城万达广场

开业时间:2014年5月16日商业体量:18万㎡项目地址:增城区荔城街增城大道69号

增城万达广场总体量近40万㎡,包括了大型购物中心、步行街区、SOHO公寓、五星级酒店、万达I-MAX影城等多功能城市业态。

作为增城首家大型一站式购物中心,增城万达广场聚合名品时尚、风味美食、五星级影院、潮流电玩、儿童乐园、精品超市、年轻快时尚和豪华大酒楼等多元化业态,引进了苏宁红孩子、大玩家、糖潮KTV和万达影城等主力店。

21

21号线二期

地铁21号线二期大致呈东西走向,连接增城区与广州中心城区。共设置21座车站,预计在2019年底开通。

21号线开通后,将大大改善天河智慧城片区、黄埔九龙镇和增城中新镇的交通通勤情况。商业方面,21号线二期沿线串联了6座购物中心,其中1个为地铁上盖项目——天河万科广场。

天河智慧城站

天河万科广场

开业时间:2019年5月1日商业体量:7.5万㎡项目地址:天河区华观路1912号

天河万科广场是万科在广州首个区域型购物中心,定位“轻年社交引力场”,聚焦新世代年轻群体。

在空间场景和特色业态上,天河万科广场打破传统造景思路,开创了多个广州先河:打造广州首个购物中心屋顶创意环形跑道、将澳洲百年名校“搬进”商场(在华南区域中也属首例)、以时尚视角打造了近千平岭南情怀的主题街区……同时,也是天河智慧城商圈首座购物中心。

22

地铁22号线

地铁22号线定位为广州南站快线,预计2020年6月30日建成运营,从石围塘到番禺广场,共设8个站,途径番禺区的番禺广场、广州南站一带地区和荔湾区的白鹅潭地区,实现番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系。

该线路主要经过番禺区域的商业项目为主,共5个地铁沿线购物中心。

祈福

祈福缤纷世界

开业时间:2017年8月商业体量:6.8万㎡项目地址:番禺区市广路8号

祈福缤纷世界首期商业面积约6.8万㎡,定位为超级旅游体验中心,并通过“游、赏、购、吃、喝、玩、乐、住”八大方向,打造成多业态,实现集环球美食、娱乐休闲、购物等一站式消费服务。

整个项目由三大广场组成,分别为祈福广场、欧式广场和娱乐广场。业态布局方面,其中祈福广场主要是大型自营哈佬超市搭配轻餐饮,欧式广场由服饰、集合店零售和餐饮三大主力业态构成,娱乐广场,涵盖儿童百货及零售、哈艺时尚影城和大型娱乐体验装置“动感乐园”。

如有遗漏,欢迎留言补充。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。