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家家悦2.1亿元收购乐新商贸75%股权 扩张步伐加速

继以3120万元竞得山东华润万家(需求面积:8000-15000平方米、已进驻78家购物中心、今年计划开20家)100%股权后,家家悦(需求面积:2000-5000平方米、已进驻13家购物中心、今年计划开60家)扩张步伐再次加速,这一次选择进军安徽市场。11月21日晚间,家家悦发布公告称,拟以自有资金投资2.1亿元,通过受让股权及增资方式收购淮北市乐新商贸有限公司(以下简称乐新商贸)75%股权。

进军安徽淮北

根据公告,家家悦与安徽快乐真棒商贸集团有限公司(以下简称真棒集团)、戴文、刘永红及乐新商贸签署了《关于淮北市乐新商贸有限公司之投资协议书》。按照该协议约定,刘永红以现金及两处商业物业出资设立乐新商贸,协议签署后刘永红将其持有的乐新商贸100%股权转让给真棒集团,真棒集团(包括其全资子公司濉溪县真棒特商贸有限公司、淮北市真棒特食品加工有限公司)将其在淮北市与超市业务相关的经营性资产、负债及不动产增资投入到乐新商贸,完成相应资产重组后的乐新商贸为本次投资的标的公司。

家家悦拟以自有资金2.1亿元收购重组后标的公司75%股权,其中受让股权对价款为7000万元,对标的公司增资1.4亿元。

据悉,真棒集团是安徽省淮北市超市销售规模、品牌影响力位居前列的连锁零售企业,在区域发展连锁超市业务接近20年,目前在淮北市拥有已开业的直营连锁门店31处,经营业态主要为超市,门店的面积总计约109491平方米,并自建了支撑超市业务发展的物流中心和食品加工厂。2018年年度,真棒集团实现营业收入6.67亿元,净亏损2932.93万元;今年1-9月实现营业收入5.54亿元,净亏损2480.39万元。

扩张步伐加速

公开资料显示,家家悦于1974年在山东威海成立,以超市连锁为主业,2016年登陆A股市场。

作为胶东地区的零售龙头企业,家家悦近年来开启了扩张的步伐。2017年年底,公司以自有资金3.4亿元受让经营连锁超市业务的青岛维客商业连锁有限公司51%股权,巩固了在胶东地区的龙头地位;去年11月,公司以自有资金投资1.56亿元,通过受让股权及增资方式持有张家口福悦祥连锁超市有限公司67%股权,首次走出山东地区;今年9月,又以3120万元竞得山东华润万家100%股权。这一次,家家悦再次通过收购进军安徽地区。

家家悦表示,本次交易的标的公司位于安徽省北部的淮北市,邻近山东省,从地理及区位上符合公司超市业务发展的布局;标的公司目前拥有31处门店,经营业态与公司的主力业态一致,初步具备支撑连锁业务发展的物流体系和食品加工设施,在当地有一定的市场基础,区域内具有较强的品牌影响力。如本次交易完成,将有利于公司加快在全国的连锁网络布局,积极拓展新的区域市场,进一步扩大超市业务规模,增强公司主业的经营能力和竞争优势。

业绩连年增长

中国商报记者注意到,在上市之后,家家悦的营业收入和净利润都是连年增长。最新的三季报显示,公司实现营业收入112.65亿元,同比增长17.89%;实现归属母公司股东净利润3.51亿元,同比增长16.70%。值得注意的是,公司非胶东地区的营收增速显著。截至今年三季度,公司在胶东地区实现营业收入85.76亿元,同比增长10.63%;其他地区实现营业收入15.53亿元,同比增长49.74%,增速高于胶东地区。这或许也给了公司向其他地区扩张的信心。

中信证券发布研报显示,家家悦拟以收购的方式进军安徽淮北市场,并购、自主展店双管齐下,泛区域扩张提速。预计2020年该项目整合后将显著减亏或基本打平,对公司业绩影响有限,而向泛区域龙头的蜕变有助于保持较高估值,维持“买入”评级。

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