赢商网获悉，步步高商业连锁股份有限公司以总价30800.43万元，单价982万元/亩的原价，竞得了吉安原白鹭宾馆地块。该项目预期30年实现营收367亿，将建14万平购物中心。
该宗DDA2021007地块位于吉州区井冈山大道以西、阳明西路以北，毗邻天虹购物广场，正对面即吉安人民广场，土地面积达31.365亩，被誉为吉安市中心的“地王”板块。从项目规划来看，购物中心内设有电影院、酒店、地下超市与其他商业业态，规划停车位1019个，总建筑面积146431㎡。建筑共有13层，其中地上10层地下3层；竞得人自拍卖成交之日起7个月内动工建设。
据悉，2020年6月18日，毛顺茂常务副市长、刘志斌副市长、朱新堂副市长先后陪同步步高集团王填董事长考察了吉安部分商圈、夜市及历史人文。王填董事表示自2018年腾讯、京东入股步步高以来，步步高数字化运营优势更加突显，步步高对加大在吉安的投资、加速在吉安的发展十分有信心，步步高也将致力于与吉安人民共创美好生活并提供更加丰富的消费方式。
另一方面，为进一步推动吉安市中心城区商贸消费升级，更高层次升级中心城区核心商务圈，打造集商业商务形象地标、功能地标，提高城市形象品质，吉安市人民政府决定开发建设高端大型纯商业综合体，现对外进行公开招商，诚邀符合条件的投资人报名参加，为此地块的招商要求上做过明确公示。文件部分内容如下：
一、项目名称
高端大型纯商业综合体项目
二、项目范围
项目位于吉安市中心城区人民广场核心商务圈，北接人民广场南路，南至阳明西路，东临文化城和井冈山大道，西接长冈北路。
三、项目投资规模
项目占地面积约20910平方米，总投资约20亿元。
四、项目投资方资质
1.项目投资方应是在中华人民共和国依法注册并合法存续，能够独立承担民事责任的法人。不接受联合竞拍。
2.项目投资方须为中国A股上市公司；项目投资方或其控股股东必须是中国连锁经营协会公布的2019中国连锁企业百强榜前15名企业。
五、项目投资要求
1.项目投资方应在竞拍成功后，在吉安注册具备独立法人资格和一般纳税人资格的全资子公司具体负责项目的组织实施，并承担投资方对等的权利和义务;
2.项目投资方应承诺在项目用地竞拍成功后7个月内开工建设，自开工之日起3年内项目全面开业运营；
3.项目投资方及项目的组织实施方应承诺所有商业100%自持，自行运营，全力打造高端大型纯商业综合体。
六、优惠政策
项目投资方可享受我市现已出台的相关招商引资支持政策。
七、招商方式
采取带概念性方案以公开拍卖方式出让项目土地。