您的位置首页 >购物指南 >

北京商业复苏纪实|CBD商业客流观察

2020年,疫情的“黑天鹅”短时间给中国商业按下了“暂停键”,但随着疫情阴霾逐渐散去,各城市的商业也迎来了复苏的曙光和力量。

最近,赢商网策划推出“城市商业复苏观察”系列选题,实地踩盘全国不同城市的购物中心,为大家呈现镜头下各城市商业的复苏情况。

本期商圈:CBD商圈

调研时间:4月9日(周四) 12:00—17:00

作为中国三大国家级中央商务区,北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD的商业向来不缺吸引力和关注度,是国内外优质品牌进驻的首选区域,首都北京的CBD区域更是集中了这座城市的绝大部分高端消费,CBD商业可以说是北京高端消费的风向标。随着北京商业逐渐复苏,CBD商圈的情况又如何?

商业地产观察于4月9日实地走访SKP、SKP-S、华贸购物中心、国贸商城、北京银泰中心in01 、世贸天阶、中骏世界城、侨福芳草地八个北京泛CBD商圈的代表性项目,探访了商场客流情况,以及消费倾向、消费活跃度等。

北京SKP-S

调研时间:12:00—12:30

进入北京SKP-S,有着仿真羊的未来农场前没有驻足围观的顾客。场内人也比较少,目及范围内最多可见不超过10人,这些顾客也没有频繁进入门店,购物意愿看上去不是很强。拍摄过程中遇到LV店内有一两个顾客在试用商品。

北京SKP

调研时间:12:30—13:00

相比于SKP-S,SKP的客流稍多一些。从门店出入的顾客有一些是拎着购物袋。更有两位女性顾客手里拎着四五只购物袋,又径直走进香奈儿门店,有种“报复性消费”的感觉。

华贸购物中心

调研时间:13:00—13:30

华贸购物中心门口有许多身着黄或蓝色服装的外卖小哥在等候,看来餐饮外卖比较走俏。进入场内,在零售楼层目及范围内最多可以出现十人左右,这些顾客当中绝大部分戴着工牌,而且没有穿外套,应该是写字楼职工在午休间隙出来活动,他们没有频繁进入门店,看上去购物意愿也不是很强。在负一层的餐饮区,客流非常多,客人最多的门店可以有十人以上。在该楼层行走过程中偶尔会有“摩肩接踵”的感觉。

北京银泰中心in01

调研时间:13:30—14:00

北京银泰中心in01在13:30—14:00时间段的客流较少,场内每层偶尔可见一两位顾客,鲜见有提着购物袋。走访过程中,遇到两位顾客在一家餐馆用餐;一家儿童用品店有顾客正在购买商品。

北京银泰中心in01是银泰集团旗下高端商业品牌in系列的首个项目,营业面积约30,000平方米,地处北京CBD核心地段,与国贸商城一街之隔。作为高端购物中心,汇集了大量国际知名品牌及设计师品牌入驻,更是多家高端品牌北京旗舰店所在地。

国贸商城

调研时间:14:00—14:30

国贸商城门口也有许多外卖小哥在等候。进入场内,目及范围内最多可见不到十人。可以看到一些店员手里提着许多外卖的货品向门外走去。北区和新开辟的南区客流没有明显差异。没有看到太多手里提着购物袋的顾客。一些餐饮门店可见几个顾客在用餐。

世贸天阶

调研时间:14:30—15:00

世贸天阶南北街中央区域的人极少,显得非常空旷。场内区域顾客较少,北街南街客流没有明显差异,零售区域和餐饮区域客流没有明显差异。个别门店,像无印良品有几个顾客在挑选货品,看上去购物意愿较强。

中骏世界城

调研时间:15:00—15:30

相比于世贸天阶的外围,中骏世界城的外围由于增添了大量外摆,明显要热闹很多,最多的外摆有将近十人落座。临街的餐饮店铺内也可见少量顾客。场内顾客非常少,海底捞智慧餐厅很长时间只见两位顾客进入。

侨福芳草地

调研时间:15:30—16:00

相较于同样定位艺术主题的SKP—S来说,侨福芳草地的客流较多。目及范围内,最多可超过十人,不过频繁进入门店,或者是拎有购物袋的顾客较少。一门店外摆的休闲区几乎满座,多在办公和商谈。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。