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商地快讯|10.1亿元 奥园斩获重庆中梁山一宗商住用地

今日,重庆九龙坡区中梁山一宗商住用地成功出让,被奥园以总价10.1亿元,楼面价6015元/㎡拿下。

资料显示,该宗地地块面积为126.08亩;可建体量约16.79万方,整体体量较大。该地为第二次上线,楼面价较上次降854元/㎡。地块位于华玉路东侧,天顺家园旁,距离重庆西站仅2KM,地理位置优越。

从交通情况来看,地块位于华玉路与兰海高速之间,周边道路网络密集,自驾可迅速通达主城各区。公共交通目前有所欠缺。

从生活配套方面来看,地块周边居住小区较多,超市,菜市场,便利店等街区商业配套成熟。居民生活便利。但是缺乏大型购物中心。教育、医疗、生活等配套齐全,居住氛围浓厚。

从市场方面来看,地块周边市界面较差;板块内在售产品较少,近年板块内供地频繁,最高价为8544元/㎡,由雅居乐于2019年5月竟得,呈现项目为雅居乐九龙雅郡。

宗地详情

宗地位置:九龙坡区中梁山组团G分区G14-5-1/06、G16-2/07、G16-1/07地块

用途:二类居住用地、商业商务用地

土地面积:84056㎡

土地面积:126.08亩

建筑面积:167925㎡

容积率:1.50

起始总价:84000万元

起始楼板价:5002元/㎡

起始净地价:666万元/亩

保证金:16800万元

公告到期时间:2020年4月30日

成交总价:10.1亿元

成交楼板价:6015元/㎡

成交净地价:801万元/亩

成交单位:奥园

成交方式: 拍卖

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