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宝龙商业2020年净利增长超50%,陈德力称继续通过收并购扩大公司管理规模

1月28日,宝龙商业(HK.9909)发布业绩预告称,预计2020年度归属公司股东利润大幅增加,较2019年度同期增长不低于50%。

公告显示,利润增加主要基于三方面原因:一是最近几年开业的长三角项目已逐步进入成熟期,业绩稳健增长;二是2020年公司新增在管项目数量及项目管理合约面积增加,项目筹备阶段管理服务收入预期增长;三是公司坚持精细化运营,营运成本控制得当。

2019年12月30日,宝龙商业正式登陆港交所,成为内地首家在港上市商业运营服务商。上市一周年,从0到1,宝龙商业资本市场的表现可圈可点,成果斐然。

净利润稳步提升 实现近5年最大收入增幅

依托宝龙地产的雄厚实力,宝龙商业亦展现出强劲的抗风险能力。财报显示,2019年,宝龙商业实现收入16.21亿元,同比增长35.0%,为2016年以来最大增幅;规模净利润为1.79亿元,同比增长34.0%。

借力资本平台,宝龙商业再度腾飞,上市不到半年,即凭借良好的资本市场表现获纳入MSCI中国小型股指数成分股。2020年度中期业绩显示,2020年1-6月,宝龙商业实现营业收入8.69亿元,同比增长16.0%;归母净利润1.45亿元,同比大增66.4%;净利率达16.7%,同比上升超5个百分点。各项盈利指标全方位增长,且高于行业平均水平。

特别是疫情影响下,宝龙商业仍拓展迅猛,势头不减。有机构预测:2020年,宝龙商业新增签约项目超30个,累计签约项目超100个;新增签约商业管理面积超230万平方米,累计签约面积超1100万平方米;新增签约物业管理面积超300万平方米,累计超2200万平方米。

凭借优秀的业绩表现和不断增长的综合实力,宝龙商业持续获得业内外认可,荣获了“2020中国商业地产运营十强企业”、“2020中国商业地产品牌十强”、“2020年度最具潜力上市公司”、“2020年最受投资者欢迎新股公司”等多项行业大奖。

陈德力:将继续通过优势区域收并购扩大管理规模

伴随着企业发展和平台的扩大,宝龙商业更加重视职业化、科学性的管理,对人才也是求贤若渴。业内知名的职业经理人陈德力在加盟宝龙商业出任行政总裁一职后,宝龙便给予其从人事到财务等方面的充分授权。

在陈德力加入宝龙前,一直追随其的大将唐剑锋先行入职宝龙商业出任副总裁;在陈德力入职宝龙后,又一得力干将庞华也加入宝龙商业出任助理总裁。据内部人士透露,陈德力入职后,引荐了一批优秀的商业管理人员加盟宝龙,并且对组织架构进行了调整,成立区域公司,让企业的管理更精细化,同时,从宝龙商业管理层到各核心业务部门,均进行了较大幅度的人员优化及调整,尤其是部门负责人,调整比例近半。

此外,根据宝龙商业在2020年9月10日公布的一项股权奖励安排:奖励执行董事兼行政总裁陈德力合共1125万股股份。与此同时,再以每股24.3港元的认购价,向陈德力配售1125万股新股份,认购金额约为2.73亿港元。配售加奖励,相当于宝龙商业拿出了总股本的3.56%作为此次奖励的筹码,可见宝龙对陈德力及其团队的期待和信任。

陈德力及其团队入职后,全面着手宝龙商业的工作,加速推进了宝龙商业上市后的首次并购落地。收购的浙江星汇,主要从事商业地产开发、商业设计、商业运营、战略投资、物业管理,业务范围涵盖华北、华东、西北等多个省份和地区,累计营运面积超150万方,是浙江省内首屈一指的商业管理公司,赢得了业界的良好口碑。

近日,陈德力在宝龙商业内部经营会上表示,下一步,公司将继续通过收并购长三角、大湾区优秀商业管理公司来扩大管理规模,同时将继续优化组织结构,提升区域公司的经营管理能力,打造业内标杆项目,力求实现品质与口碑双赢。

凡是过往,皆为序章。展望2021年,宝龙商业将继续以商业运营为主营业务,不断深化拓展多元化的服务,以创新发展模式,构筑全方位的商业物业管理平台,创造更广阔的价值空间持续回馈广大投资者。

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