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合肥滨湖两商业项目官宣建成时间,区域商业将迎新格局

提起近几年合肥商业发展最值得关注的区域,滨湖区无疑首当其冲。作为未来合肥经济、政治、文化的新中心,滨湖区的发展日新月异,尤其是在商业领域中,包括银泰、世纪金源、首创奥莱等诸多国内知名商业均在此有所布局。

近日,滨湖区商业市场再次传来重磅消息,据合肥12345政府服务直通车官方回复显示,滨湖两大商业项目——宝能城T7 MALL和联投中心书城建成运营时间已经确定,不久之后即将问世,届时两大“重量级”商业的出现,势必又将会给滨湖商业带来新的发展契机。

一度停工,宝能城T7 MALL2023年将问世

其实作为目前滨湖区商业市场中关注度颇高的两个项目,宝能城T7 MALL和联投中心书城自建设以来,项目的进度可谓十分缓慢。

根据规划,合肥宝能城规划占地约1200亩,包含A、B、C三个地块,总建筑面积逾300万㎡,总投资280亿元。项目规划设计有国际写字楼、国际住区、酒店、时尚公寓及高端商业等多种物业形态。

(合肥12345政府服务直通车回复内容)

自2014年6月拿地之后,合肥宝能城除了住宅用地之外,商业部分一度传出了停工消息。而根据合肥12345政府服务直通车官方最新回复显示:宝能城T7MAII预计于2023年下半年建设完毕,并投入运营。

同样,备受业界瞩目的联投中心书城,规划打造一个包含书城的集商业、酒店、办公等为一体的城市综合体,建成后将成为安徽的文化新地标、亚洲最大书城、全国最大文化综合体。

从2015年6月拿地之后,联投中心书城项目多次传出开业消息,但是却屡次“失约”,直到此次官方回复称:目前书城商业项目由中建三局进行施工,预计于2022年下半年建设完毕,但是具体开业时间依然还要根据项目招商情况而定。

滨湖商业竞争白热化,环湖板块未来可期

宝能城T7 MALL和联投中心书城的最新动态,将很多人的目光重新聚焦在了滨湖区域。作为合肥商业发展最快速的区域之一,从最初的世纪金源购物中心开始,2016年之后,随着滨湖融创茂(原万达茂)、悦方ID MALL正式开业,区域的商业发展开始步入快车道。

2018年,在首创奥特莱斯以及百大心悦城开业之后,至此,滨湖区四大板块启动区板块、省府板块、金融基地板块以及环湖CBD板块均形成了以世纪金源、悦方ID MALL、首创奥特莱斯、融创茂为核心的商圈。

在这其中,目前滨湖区内的省府板块商业竞争激烈程度尤其明显。除了百大心悦城以及悦方ID MALL之外,在两公里范围内,滨湖爱琴海购物公园、佳源广场、利港银河广场等项目都聚集于此。令人惊讶的是,在庐州大道沿线周边,更是聚集了7家大型商业项目,市场竞争激烈程度显而易见。

(滨湖爱琴海购物公园效果图)

而根据此前赢商网统计,在2021年合肥拟开业的11个项目中,滨湖区还有滨湖东方汇(1月份已开业)以及滨湖爱琴海购物公园,加上宝能城T7 MALL和联投中心书城两大项目,届时,区域内的商业竞争将进入到白热化局面。

并且,在目前区域环湖CBD板块内仅有融创茂以及银泰城两家商业的情况下,宝能城T7 MALL和联投中心书城的出现,不仅能够进一步提升板块内的商业氛围,同时也可以进一步丰富板块商业类型,为区域消费者提供更多的消费选择和全新的消费体验。

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