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禹洲集团2020合约销售额迈入千亿大关,租金收入2.6亿

3月30日,禹洲集团发布2020年业绩报告。

禹洲集团(01628,HK)2020年收入为人民币104.11亿元,同比降55.2%;毛利4.79亿元,同比降92.12%;归母净利1.17亿元,同比降约97%。年度利润按年下降94.25%,至约人民币2.28亿元。

2020年合约销售金额创历史新高,至人民币1049.67亿元,按年上升39.74%。其2017年提出三年实现销售千亿目标,终于在2020年成功跻身“千亿俱乐部”。

在土地储备方面,2020年禹洲集团在上海、成都、武汉、重庆、合肥、苏州、无锡、扬州和宁波等城市斩获18幅优质地块,总建筑面积约284万平方米。截至2020年12月31日,禹洲集团土地储备总可供销售建筑面积约2,310万平方米,177个项目,分别分布于六大都市圈共38个城市,满足其未来3-4年的发展需求。

其中,在大湾区核心城市深圳、珠海、惠州,禹洲集团布局了三个城市更新项目。公司表示,未来将继续大力推进城市更新项目落地实施,寻找区域内优质合作方,持续不断地转化为优质可售资源。

租金收入2.6亿元,物业拆分上市在即

据悉,禹洲集团拆分旗下物业公司-禹佳生活服务集团有限公司(“禹佳生活”)已于2020年12月11日向香港联合交易所递交上市申请,目前处于上市审核阶段。

截至2020年12月31日,禹洲集团在管项目总建筑面积超过1,750万平方米,总合约面积超过2,600万平方米,其中来自于第三方在管建筑面积占比超过15%。在管项目中(按建筑面积计)长三角地区占比超过50%,海西经济区占比超过30%。

2020年禹洲集团投资物业租金收入2.6亿元,同比下跌14.33%,截止2020年底,禹洲投资物业已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、武汉及泉州等地,包括购物中心、商业街及写字楼,着力打造出“禹悦”品牌购物中心和“禹洲广场”品牌写字楼两条产品线。拥有已开业项目28个及筹备期项目11个,共39个项目,打造商业面积超152万平方米,其中购物中心、写字楼及社区商业业态的占比分别为61.3%、23.0%及15.7%。

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