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福清城东将迎来首个大型商业体 福清喜盈门范城拟2021.9.28开业

1月16日,福建福清迎来2020年首场土拍,喜盈门+龙晟腾投资联合体以3.06亿元成功竞得福清2019拍-17号地块,成交楼面地价为1808元/㎡,成交亩价为361.66万元/亩,溢价率为0.65%。

资料显示,福清2019拍-17号地块位于龙山街道玉峰村/玉塘村,土地面积为5.6407万㎡(约84.61亩),土地用途为商服用地-批发市场用地、住宅用地-城镇住宅用地,容积率为2.5-3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥15%,土地使用年限为“商服用地40年、住宅用地70年”。

值得注意的是,该地块曾于2019年12月18日在公开出让,彼时拍卖起价为3.04亿元,加价幅度不低于200万元,共有2家地产参与竞拍,其中成龙集团临时退出,现场仅剩喜盈门+福建龙晟腾联合体参与竞拍,但因报价3.04亿元低于保留价3.06亿元,该地块被收回。12月25日,福清市自然资源与规划局在《福州日报》上发布福清2020年首场土地拍卖消息,2019拍-17号地块再度挂牌,最终喜盈门+福建龙晟腾联合体如愿拿下该地块。

拿下2019拍-17号地块后,喜盈门立即在官网上发布消息称,该地块未来的项目名定为福清喜盈门·范城,将拥有9万㎡建材家具商业体和10万㎡住宅,预计春节后启动开工,2021年9月28日开业,这也是福清城东首个大型商业综合体。

图片来源:喜盈门官网

另悉,喜盈门创立于1997年,总部设于上海,经营业态涵盖建材家具、公寓式酒店、甲级写字楼、综合百货、高端住宅、餐饮娱乐、亲子教育、酒店婚庆、设计师产业园等,目前已在上海、福建、江西、湖南、海南、四川等省份投资了近30多个大型商业项目,总营业面积超过500万㎡。

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