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浙江2月商业热搜:天工艺苑被拍卖;美邦杭州最大旗舰店关了…

回顾刚刚过去的2021年2月,除了春节黄金周杭州13家商场同比增幅达554.7%外,浙江商业地产还有这些新闻值得关注:项目方面,2020年杭州24家标杆MALL赚了400多个亿;曾为“杭州十大商场”之一的天工艺苑被拍卖……品牌方面,美特斯邦威杭州最大旗舰店关闭,意尔康底价9913万拿下丽水近5万㎡商住地……

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春节黄金周杭州13家商场同比增幅达554.7%

丰收的开年着实喜人。(图片来源:视觉中国)

根据市、区(县)两级商务部门“春节”期间(2021年2月10日至2月16日,下同)对杭州商场百货、超市、汽车、餐饮、住宿等五大行业监测数据,56家样本企业累计实现销售额(营业额)143271万元,同比增长142.1%。

据监测,全市13家大型商场,春节期间累计实现营业额82420万元,同比增长554.7%。其中,湖滨银泰“春节”期间实现销售额11799万元,同比增长438.3%。杭州大厦2月10日至15日实现销售额33940万元,同比增长849.8%;武林银泰“春节”期间实现销售额8462万春节元,同比增长644.9%;西溪天街“春节”期间实现销售1237.6万元,同比增幅500%,日均客流25824人次;城西银泰、大悦城等6家综合体共吸引客流86.8万人次,实现营业额1.14亿元,同比增长337%,其中实,现夜间销售额6087万元。

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2020年杭州24家标杆MALL赚了400多个亿

疫情影响不大,是假的。

杭州商业地产仍逆势而上,各家商场妙招频出。统计在内的24家购物中心实现总销售额412.48亿元。其中,杭州湖滨银泰in77以65亿元销售额稳居榜首,其次为杭州万象城,为51+亿元(最新消息称有超60亿元销售额);杭州城西银泰城则以38亿元销售额位居TOP3。从整体增幅看,也好于预期。在18家披露销售增幅的项目中,有10家呈现增长态势,占比55.56%;5家与去年基本持平,销售下滑的仅有3家。

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杭州5家商场入围2020全国购物中心“百强榜”

轮到乙方挑甲方了。

由赢商网大数据发布的《2020年度品牌商关注优质新开业购物中心TOP100》于近日披露,作为全国商业最密集、最繁华、最活跃的区域之一,华东区仍然是优质新开业项目的聚集地,上榜项目数量居全国各区之首,达36家。杭州区域,入榜的有5家购物中心,分别为排名19的杭州大悦城、排名55的龙湖杭州西溪天街、排名85的杭州临平银泰城、排名87的杭州金沙印象城,以及排名96的杭州坤和万科·黄龙万科中心K-lab。其中,杭州大悦城、杭州临平银泰城,以及杭州黄龙万科中心K-lab已是继去年连续2次上榜。

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曾为“杭州十大商场”之一的天工艺苑被拍卖了

2月22日,杭州天工艺苑以名为“杭州市上城区解放路91.93号非住宅房产及附属相关设施”的标的物在阿里拍卖上整体拍卖,评估价11.8亿元,起拍价8.5亿元。天工艺苑是一座集商场、宾馆、办公为一体的综合性大楼,曾与解百、杭大齐名,位列“杭州十大商场”前三甲。后因火灾及一系列调改失败,逐渐退出商业地产中心舞台。

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美特斯邦威杭州最大旗舰店关闭

 杭州90后爷青结。(图片来源:视觉中国)

春节前后,位于延安路庆春路交叉口的杭州最大的美特斯邦威旗舰店悄然关门。2月15日,美特斯邦威在官方微博对此作出回应城,“由于商圈转移,考虑投入产出比,公司以市场化竞争力策略为主线,对一些门店做出更加积极主动的调整,进一步加速关闭所有持续亏损店铺,以确保企业盈利经营为基础的积极策略,后续还有可能将对不盈利店铺做出调整。”

据公开报道显示,2013年,这家杭州美特斯邦威旗舰店曾进行升级改造,被打造成“中央车站”概念,也是全国首家O2O模式体验店。重新开业时的公开报道显示:这里有近5000平方米的营业场地,一共有5楼,除了男装女装,还在5楼设置了近百平方米的休息区域,集合了咖啡、书吧、小花园等。之后,该店又作出调整,免费无线网络覆盖全店铺,二维码随处可见、App上选购下单......

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传华夏幸福拟将嘉兴1宗商住地售予融创

据媒体2月23日消息,华夏幸福拟将其位于嘉兴南湖的一宗商住用地出售给融创。资料显示,该地块编号为嘉土告南字〔2020〕37号,地块名称2020南-044号地块,出让面积4.79万平方米,用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积10.55万平方米,起始价7.19亿元。

事实上,自债务危机爆发以来,坊间就曾传闻称,华夏幸福的股东和高管自2020年末就开始主要从两个方向商议方案:第一,将部分商办重资产转让给二股东平安,将积压的资金替换出来用来偿债;第二,将部分三四线产业新城项目全部或部分权益转让。

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意尔康以底价9913万拿下丽水近5万㎡商住地

2月22日,仅1轮报价,浙江百川置业有限公司(意尔康)以底价9913万元竞得浙江丽水青田县出让的1宗商住地,起始楼面价2012元/平方米。资料显示,该地块位于温溪镇尹山头村,出让面积14380平方米(道路面积300平方米),计容建筑面积49280平方米(其中电商中心建筑面积3000-5000平方米),建筑限高100米。

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